Essa não é uma situação incomum: na hora de reformar um imóvel, você se depara com uma parede com umidade e infiltração. Aliás, não apenas paredes, mas também teto, rodapés e até mesmo o alicerce do imóvel podem ser atingidos pela umidade.
Quando isso acontece, é preciso cuidar para que o problema seja resolvido de vez e os moradores do imóvel não voltem a ter problemas. Umidade e infiltração podem causar mofos e até mesmo comprometer a segurança do imóvel. Uma parede com mofo pode gerar problemas respiratórios, alergia e intoxicações. Portanto, esse é um assunto sério.
Quer saber como resolver o problema de uma parede com umidade e infiltração? Veja estas dicas práticas!
Descubra a causa da parede com umidade
Antes de consertar a parede com umidade, você terá que identificar a origem da umidade para tratar a raiz do problema. Algumas das causas mais comuns são:
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Lajes que não foram impermeabilizadas corretamente;
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Impermeabilização da fundação e do piso malfeita ou inexistente;
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Vazamento em calhas;
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Telhas quebradas;
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Locais onde a água da chuva consegue se acumular, como nos rodapés do lado externo;
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Trincas e rachaduras do lado externo que possibilitam a passagem da água da chuva;
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Paredes construídas na divisa;
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Vazamento em tubulações.
Detectado o problema, é hora de corrigir e limpar a parede com mofo. Retire a tinta ou revestimento do local danificado, lixe o local e faça uma limpeza. Retirado o mofo, o local pode ser impermeabilizado para que ele não volte a aparecer.
Garanta a impermeabilização das áreas afetadas
Se for apenas uma telha quebrada ou uma calha danificada, a solução é mais simples. No geral, basta corrigir esse defeito o local já vai parar de ficar úmido. Porém, quando é causa é falta de impermeabilização, é preciso realizar um trabalho mais detalhado. Veja como impermeabilizar cada área!
Laje
A forma mais comum de impermeabilizar a laje é usando materiais como manta asfáltica, argamassa impermeável ou resina acrílica. A área precisa ser limpa e o material aplicado seguindo as instruções do fabricante. Cada fabricante geralmente indica se o material impermeabilizante é destinado a lajes com ou sem tráfego.
Antes de iniciar a aplicação também é importante fazer os devidos caimentos para que a água da chuva escoe e não fique acumulada em nenhum ponto da laje.
Fundação
A impermeabilização da fundação normalmente é feita com manta asfáltica aplicada em pelo menos duas demãos. Ela é feita em itens como vigas baldrames, radiers e sapatas para impedir que a água do solo chegue até as paredes e pisos.
É claro que o ideal é que a impermeabilização da fundação seja feita já durante a construção do imóvel como medida preventiva. Se ela não tiver sido feita corretamente, é necessário remover o piso, nivelar e fazer a aplicação da manta.
Parede
Paredes, especialmente as externas, podem ser impermeabilizadas usando cimento ou argamassas impermeáveis. Se a causa da parede com umidade forem fissuras e rachaduras, elas devem ser tratadas primeiro e cobertas com material selante.
Faça o acabamento
Por fim, depois de impermeabilizar a área, você precisa refazer o acabamento das áreas que foram danificadas pela umidade. Pode ser apenas com argamassa e tinta ou usando revestimentos.
Especialmente para as áreas externas e em ambientes molhados, como cozinha e banheiro, usar revestimentos como pedras, cerâmica ou porcelanatos pode ajudar na impermeabilização.
Como vimos, para tratar uma parede com umidade é preciso agir na raiz do problema. Uma solução superficial vai funcionar apenas temporariamente e não resolve o problema. Investigue a causa e garanta impermeabilização do local para que infiltrações e mofos não reapareçam.
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